Königsberger Straße 1
Würzburg/Sanderau

Bewerbung/Vermietung ab Sommer 2024 + + + Für geförderte Wohnungen empfehlen wir eine rechtzeitige Antragstellung!

Die Anlage

  • 8.520 m² Areal mit grüner Mitte
  • 4 Gebäude, barrierefrei mit Aufzug
  • 153 Wohnungen (auch gefördert)
  • Fassade aus Hohenzollernpark-Sandstein
  • Tiefgarage mit 112 Pkw-Stellplätzen inkl. Wallbox/E-Ladestation
  • Fahrradkeller inkl. Ladestationen - auch für Lastenräder
  • Carsharing direkt auf dem Grundstück
  • Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen der Anwohnenden
  • 600 m² Photovoltaik mit Batteriespeichern
  • Begrünte Dachflächen mit Wasserplattenspeichern
  • Geothermie als Wärmequelle (anteilig bis zu 50 %)
  • Hausverwaltung täglich vor Ort erreichbar

Wenn Komfort 
Alltag wird

Die Wohnungen

  • Energieeffizient nach KfW-Standard 40
  • Loggia
  • Einbauküche (z. T. mit Kochinsel) 
  • Holzparkettboden (Eiche-Stäbchenparkett)
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Jalousien
  • Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung
  • Videosprechanlage

Geplanter Bezug der Wohnungen:

Ende 2024 – Frühjahr 2025

Die Anlage befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Bewerbung und Besichtigung der Wohnungen startet, sobald das Gelände sicher betreten werden kann und der Innenausbau abgeschlossen ist - voraussichtlich im Sommer 2024.

Sobald ein verbindlicher Termin feststeht, werden wir Sie hier über den genauen Ablauf der Bewerbung informieren.

Für einen Teil der Wohnungen im K1 Lichtblick bietet die Stadt Würzburg finanzielle Unterstützung im Rahmen der einkommensorientierten Förderung (kurz EOF). Ob Sie einen Zuschuss erhalten (und in welcher Höhe) hängt von der Größe und dem Einkommen Ihres Haushalts ab.

Der Neubau K1 Lichtblick beinhaltet insgesamt 153 Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern.
Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung inklusive:

  • Loggia
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Markenprodukten (Keuko, Grohe u. a.)
  • elektrische Jalousien
  • Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung
  • Videosprechanlage

Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
Alle frei finanzierten Wohnungen verfügen über eine Einbauküche - die meisten davon mit Kochinsel.

Gut vernetzt in jede Richtung

Die Umgebung

  • Würzburger Innenstadt fußläufig zu erreichen
  • Straba-Haltestelle vor der Haustür
  • Wenige Meter zum Mainufer
  • Ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A3

Effizient, nachhaltig, sturmfest.
Zügiger Fortschritt aller Krisen zum Trotz.

Der Bau

2018

Kauf des alten Gebäudes

2020

Abrissarbeiten

2021

Erdbau-/Spezialtiefbauarbeiten

2022

Rohbau
Außerordentliche Dimensionen: Die Bodenplatte von Haus 4 umfasst ca. 900 m3.

2023

Innenausbau der Gebäude

2024

Fertigstellung der Wohnungen